Faire face à la concurrence : Comment se démarquer dans un marché saturé ?

Le marché de la location courte durée est en plein essor… et donc plus concurrentiel que jamais. Sur la Presqu'île de Guérande comme ailleurs, de nombreux propriétaires misent sur Airbnb et autres plateformes pour rentabiliser leur bien. Résultat ? Des centaines d’annonces disponibles, souvent similaires, et des voyageurs qui scrollent sans fin avant de faire leur choix.

Alors, comment faire en sorte que votre bien ressorte du lot ? Et surtout, comment attirer plus de locataires tout en maintenant un positionnement premium ?

Voici nos conseils :

Se démarquer par l’expérience client

Ce n’est plus suffisant d’avoir un bel appartement ou une belle maison bien située. Aujourd’hui, les voyageurs recherchent une expérience mémorable.

Nos astuces concrètes :

• Accueil personnalisé, paniers de bienvenue, guides locaux soignés

• Décoration soignée, ambiance chaleureuse, équipements haut de gamme

• Réactivité irréprochable en cas de besoin (avant, pendant, après le séjour)

  
  

💡 Chez Holen conciergerie, nous construisons pour chaque bien une véritable expérience client, du premier clic à la dernière clé remise.

Miser sur une stratégie de spécialisation intelligente

Vous ne pouvez pas plaire à tout le monde — et c’est tant mieux. Cibler une niche peut devenir votre meilleure arme pour gagner en visibilité auprès des bons profils de locataires.

Exemples de niches porteuses :

• Voyageurs d'affaires : wifi ultra rapide, coin bureau, services de pressing

• Familles : lits bébé, chaise haute, jeux, sécurité

• Couples en escapade romantique : spa, ambiance cocooning, équipements bien-être

• Télétravailleurs : espace de travail ergonomique, cafetière de qualité, calme

  
  

L’avantage ? Une fois votre bien clairement identifié comme “parfait pour X”, les algorithmes vous positionnent mieux… et les voyageurs vous trouvent plus facilement.

Soigner sa communication (et pas seulement sur Airbnb)

Votre annonce est votre vitrine : chaque mot, chaque photo, chaque détail compte.

• Photographies professionnelles (voir notre article sur le sujet)

• Titres accrocheurs, descriptions précises et différenciantes

• Présence sur plusieurs plateformes, réseaux sociaux, voire site dédié

🎯 Notre équipe gère toute la partie marketing et visibilité : vous êtes serein(e), et votre bien est optimisé pour être vu — et réservé.

L’importance du branding de votre bien

Vous avez un bien avec une déco unique, un nom identifiable, un logo, voire une petite histoire à raconter ? C’est un vrai plus.

Créer un “univers” autour de votre location, c’est :

• Favoriser la mémorisation

• Inciter aux partages sur Instagram ou TikTok

• Démontrer un vrai positionnement professionnel

🎨 Chez Holen Conciergerie, chaque bien peut être mis en scène, brandé et valorisé pour créer un petit cocon irrésistible.

En résumé

📍 Le marché est saturé ? Oui.

Mais c’est une opportunité pour ceux qui savent se démarquer.

En misant sur l’expérience, la spécialisation et un accompagnement premium, vous pouvez transformer votre bien en un incontournable de la location courte durée.